2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+21.4%
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ル・ケレス栄町駅前通
北海道札幌市東区北四十六条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩6分
2009年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 80.87㎡の場合
相場
3,015万円
37.3万円/㎡
1,999
2,676
3,354
4,031
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,354万円
33.1万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・ケレス栄町駅前通
2,600万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 80.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,600万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,180万円 | 33.2万円 | 9階 | 95.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 28.8万円 | 3階 | 82.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 35.3万円 | 9階 | 95.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,680万円 | 32.3万円 | 3階 | 82.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 2,680万円 | 32.3万円 | 3階 | 82.99㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は35.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ル・ケレス栄町駅前通 札幌市東区北四十六条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 2,600万円 | 32.2万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | カーサグランツN31 札幌市東区北三十一条東一丁目 | 麻生駅21分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルビオ・ガーデン栄町 札幌市東区北四十一条東十二丁目 | 栄町駅7分 | 3,400万円 | 39.0万円 | 87.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/31 | グランファーレ栄町プレシアヴェール 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | ル・ケレス駅前スクエア 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅3分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルシオール栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅7分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/22 | パークステージ栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 31.5万円 | 100.84㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/10 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,890万円 | 33.6万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,980万円 | 31.9万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | ジュネル北32条 札幌市東区北三十二条東十三丁目 | 新道東駅5分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルシオールDUO北34EAST 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランファーレ元町アクアヴィータ 札幌市東区北三十条東十六丁目 | 新道東駅6分 | 3,690万円 | 37.7万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/23 | ル・ケレス元町 札幌市東区北二十六条東十四丁目 | 元町駅7分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | クリオ元町壱番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅2分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.64㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/20 | クリオ元町弐番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅1分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | グランファーレFOREST北16条 札幌市東区北十六条東三丁目 | 東区役所前駅10分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/11 | エクセルシオール北13条 札幌市東区北十三条東一丁目 | 札幌駅14分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス北13条東 札幌市東区北十三条東二丁目 | 北１３条東駅2分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.69㎡ | 69LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/30 | シティハウス元町 札幌市東区北二十二条東十七丁目 | 元町駅6分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.27㎡ | 2S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロジェ北15条サンフィール 札幌市東区北十五条東八丁目 | 東区役所前駅4分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レクシオ環状通東 札幌市東区北十九条東十五丁目 | 環状通東駅7分 | 2,699万円 | 38.8万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラ・クラッセ札幌ステーションプラス 札幌市東区北七条東四丁目 | さっぽろ駅8分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/16 | パシフィック東区役所前 札幌市東区北八条東六丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,990万円 | 34.2万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセルシオールシェルズ北18条 札幌市東区北十八条東十九丁目 | 環状通東駅11分 | 3,399万円 | 36.4万円 | 93.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート 札幌市東区北十三条東十六丁目 | 環状通東駅5分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市東区では21.4%上昇しています。